GRAGNANO - APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO E TECNOLOGIA DOMOTICA In splendida zona collinare di Gragnano, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra rialzato di una villa bifamiliare e completamente ristrutturato nel 2020 con finiture moderne. L'ingresso, riservato e scenografico, si apre su una scala privata in pietra serena che conduce all'interno della casa. Gli spazi interni si distinguono per la loro luminosità e il design contemporaneo: un ampio soggiorno ci accoglie, arredato con gusto e caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende: •Una camera matrimoniale spaziosa e luminosa •Una seconda camera di media dimensione •Due bagni finestrati, entrambi con doccia, eleganti e funzionali •Un pratico ripostiglio La cucina semi-abitabile unisce il fascino del rustico - con richiami alle cucine di un tempo - a soluzioni moderne e funzionali. Tra le dotazioni principali: •Controsoffitti con faretti a LED •Impianto di climatizzazione in pompa di calore (caldo/freddo) •Sistema domotico avanzato per il controllo centralizzato di luci, temperatura e diffusione sonora •Filo diffusione integrata in tutti gli ambienti Completano la proprietà: •Ampia cantina al piano terra, comoda e facilmente accessibile •Giardino/terreno di circa 500 mq adiacente all'abitazione •Posto auto esclusivo Tutti gli allacci presenti, ad eccezione del gas metano (comunque predisposto e facilmente collegabile). Un perfetto connubio tra comfort moderno, indipendenza e contesto verde e tranquillo. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, senza rinunciare al carattere e alla qualità.