Nel cuore di Segromigno in Piano, proponiamo in vendita un affascinante terratetto centrale di circa 180 mq, immediatamente abitabile e situato a pochi passi da tutti i principali servizi. La proprietà conserva il tipico fascino delle abitazioni toscane, con facciate in pietra a vista, travi in legno e mezzane in cotto, elementi che ne esaltano il carattere autentico. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre alla soffitta. Al piano terra, l'ingresso dalla resede privata conduce a un'accogliente zona d'ingresso, a un ampio soggiorno e a una spaziosa cucina abitabile con camino e pratico ripostiglio. La cucina dispone anche di un secondo accesso sul lato nord ed è compresa nel prezzo una cucina Ikea installata circa sei anni fa. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con pavimentazione in laminato effetto parquet, oltre a un grande bagno dotato sia di vasca che di doccia e di una comoda zona lavanderia. Salendo al secondo piano troviamo una terza camera matrimoniale e un luminoso vano di circa 35 mq, caratterizzato da due ampie finestre esposte a sud, facilmente adattabile a quarta camera, studio, sala hobby o ambiente multifunzionale. Sul disimpegno è installata una moderna caldaia a condensazione di ultima generazione, sostituita nel 2024. A rendere questa soluzione particolarmente interessante sono le numerose pertinenze comprese nella vendita. Di fronte all'abitazione si trovano una capanna in muratura di circa 90 mq distribuita su due livelli, in buono stato di manutenzione e adatta a molteplici utilizzi, oltre a un giardino privato e completamente recintato di circa 104 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici. Gli spazi esterni comprendono inoltre una resede privata di circa 45 mq sul lato sud, utilizzabile anche come parcheggio per due auto, una seconda resede sul lato nord e un'ulteriore area adiacente alla capanna che consente di ricavare altri due o tre posti auto esclusivi. All'interno della corte è presente anche un caratteristico forno a legna d'epoca, testimonianza della tradizione rurale della zona. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dalle ampie metrature, ricca di fascino e completa di spazi accessori, senza alcuna spesa condominiale.