Situato nella tranquilla e verdeggiante zona di San Gemignano di Moriano, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di circa 185 mq, posto al primo piano di una villa bifamiliare, completo di ampi locali accessori al piano terra e di uno spazio esterno esclusivo. L'abitazione principale, al primo piano, si distingue per l'eccezionale ampiezza dei vani e per le grandissime finestre che inondano ogni stanza di luce naturale. * Zona Giorno: Un grandissimo salone d'impatto, una sala da pranzo separata per le cene in famiglia e una cucina abitabile e funzionale. * Zona Notte: Ben divisa e riservata, offre tre camere grandi e un bagno completo. * Comfort e Spazio Extra (Piano Terra) Il piano terra della bifamiliare aggiunge un valore incredibile a questa proprietà, offrendo spazi versatili e utilissimi: * Un garage molto grande, ideale per auto e moto. * Una stanza pluriuso, perfetta da adibire a taverna, studio per lo smart working, stanza dei giochi o locale hobby. * Una comoda cantina per lo stoccaggio. * Un pratico bagno di servizio. Fuori, la proprietà è completata da un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio verde esclusivo dove potersi rilassare all'aria aperta, far giocare i bambini, ospitare animali domestici o organizzare pranzi e cene estive in totale privacy. La casa unisce il fascino degli ampi spazi di una volta alla sicurezza di importanti lavori di ristrutturazione già eseguiti: * Tetto completamente rifatto (massima tranquillità per il futuro). * Infissi nuovi, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. * Zero spese condominiali, per la massima indipendenza. È una soluzione introvabile che unisce la metratura generosa di un appartamento signorile all'indipendenza e alle comodità di una villa (giardino, grande garage, taverna/stanza Jolly). Perfetta per famiglie che cercano una casa con ampi spazi senza rinunciare alla propria autonomia.