Proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura, progettata da architetto alla fine degli anni '70, caratterizzata da soluzioni architettoniche ricercate, spazi scenografici e finiture di alto livello. La proprietà, attualmente suddivisa in due unità immobiliari internamente collegate, si distingue per l'eleganza del progetto, la qualità costruttiva e l'attenzione ai dettagli. La prima unità, distribuita su tre livelli, accoglie al piano terra con un importante portone in legno massello e con ampie aperture che valorizzano la zona giorno e la cucina, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno. Il cuore della casa è rappresentato da uno straordinario salone di oltre 100 mq, ambiente di grande rappresentanza impreziosito da pavimentazione in cotto e finiture di design. Completano il piano uno studio, una cucina e tre camere da letto. Una scenografica scala interna in legno e cemento armato conduce ai livelli superiori, dove si trovano una camera al primo piano con bagno dedicato, terrazzo esterno di circa 20 mq e suggestiva balconata interna affacciata sul salone, e un'ulteriore camera al secondo piano con bagno privato e mansarda annessa. Al piano terra, un ampio porticato crea una naturale continuità con il giardino esposto a sud, che si estende per circa 1.800 mq, offrendo privacy e spazi ideali per vivere l'esterno. La seconda unità immobiliare, anch'essa di grande fascino, è accessibile in modo indipendente tramite una scala esterna di design. Si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo cucina, studio, bagno e salotto; al secondo piano tre camere da letto e un bagno di servizio. Una scala interna collega armoniosamente i due piani. Entrambe le unità sono autonome sotto il profilo impiantistico, con caldaie alimentate a metano e allaccio all'acquedotto pubblico. Ulteriori elementi di pregio valorizzano la proprietà: porte interne in rovere massello, materiali di qualità, dettagli architettonici originali e finiture curate che conferiscono carattere e unicità agli ambienti. Completano la proprietà una dependance totalmente indipendente, distribuita su due livelli con vano interrato adibito a cantina. Una porzione del fabbricato ospita al piano terra locali accessori (ripostiglio e lavanderia), mentre la restante parte è destinata a unità abitativa di circa 80 mq, composta da ingresso/sala al piano terra e, al primo piano, cucina, camera da letto e bagno. Questa soluzione si presta perfettamente anche come studio professionale. Sono inoltre presenti un forno a legna e una cantina interrata. Anche la dependance è autonoma dal punto di vista del riscaldamento, con propria caldaia e contatore del metano. Una proprietà unica, ideale per chi ricerca una villa d'autore, con ampi spazi, soluzioni architettoniche distintive e finiture di alto profilo, immersa nella privacy del verde.

Splendida Villa Indipendente a Lappato con Giardino Esclusivo e Comfort di Prestigio Nel cuore di un contesto residenziale riservato e signorile, proponiamo in vendita una bellissima villa di assoluto prestigio, ideale per chi cerca ampi spazi, massima privacy e una qualità della vita superiore. Finiture di Pregio e Materiali Nobili Ciò che rende davvero unica questa dimora è l'estrema cura dei dettagli: per l'intera casa sono stati utilizzati materiali e finiture di altissimo pregio, capaci di coniugare eleganza senza tempo e massima durevolezza. Ne è un perfetto esempio la zona notte, interamente pavimentata in uno splendido parquet che dona calore, fascino e un comfort d'altri tempi a tutte le camere. L'Arrivo e l'Esclusivo Parco Esterno L'ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico che garantisce sicurezza e riservatezza. Da qui, un elegante viale d'accesso accompagna verso il cuore della dimora, offrendo un benvenuto scenografico e d'impatto. In fondo al viale, perfettamente integrata nel contesto, si trova una comoda tettoia progettata per il ricovero delle auto. La villa è abbracciata da un bellissimo giardino, completamente recintato, che si configura come una vera e propria oasi di pace privata. Curato in ogni dettaglio, lo spazio esterno è attualmente attrezzato per offrire il massimo del relax e della convivialità: * Una raffinata zona idromassaggio, perfetta per rigenerarsi all'aria aperta. * Un'area solarium dedicata a chi ama prendere il sole in totale privacy. * Angoli relax finemente pensati e zone pranzo attrezzate con tavoli per mangiare all'aperto, ideali per cene estive e aperitivi circondati dal verde. Il Piano Nobile: Eleganza, Luce e Grandi Spazi Salendo al piano principale, si viene accolti da una distribuzione degli spazi signorile e di ampio respiro: * La Zona Giorno: Il cuore del piano è un ampio e luminoso salone che si affaccia direttamente su uno splendido terrazzo, lo sfogo esterno ideale per un caffè mattutino. Adiacente al salone troviamo una raffinata sala da pranzo e una grande cucina separata, abitabile e funzionale. * La Zona Notte: Ben divisa per garantire la massima riservatezza e impreziosita dal caldo parquet, ospita tre grandi camere da letto dagli spazi generosi e due bagni completi finemente rifiniti. La Mansarda: Uno Spazio Esclusivo Multi-Uso Al piano superiore, una splendida e versatile mansarda offre un ambiente affascinante da personalizzare a seconda delle proprie esigenze: ideale come quarta camera per gli ospiti, studio privato per lo smart working, sala cinema o area giochi. Il Piano Seminterrato: Il regno della convivialità e della praticità Il piano seminterrato è una straordinaria combinazione tra ambienti rustici di alta rappresentanza e spazi tecnici indispensabili: * Le due taverne: Spaziose e accoglienti, sono entrambe impreziosite da un caminetto. Una delle due vanta inoltre un esclusivo forno a legna, perfetto per gli amanti della cucina tradicional e per ospitare grandi tavolate. * I servizi e lo storage: Il piano è completato da un bagno dedicato e da due ampie stanze multiuso, perfette come cantina per i vini o come pratico ricovero attrezzi. Caratteristiche Principali: * Finiture di pregio con elegante parquet nella zona notte. * Bellissimo giardino recintato con zona idromassaggio, solarium e area pranzo. * Ingresso con cancello automatico e viale privato con tettoia auto. * 3 Grandi Camere e complessivi 3 Bagni. * Doppia taverna con camini e forno a legna. * Mansarda pluriuso e ampi spazi cantina/sgombero.

A Lunata, in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita villetta singola di circa 100 mq, circondata da un giardino privato di circa 300 mq che garantisce privacy e piacevoli spazi da vivere all'aperto. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere da letto e un bagno all'interno dell'immobile. A servizio della proprietà è presente un secondo bagno esterno, situato in prossimità del garage, particolarmente pratico come locale di supporto o per l'utilizzo degli spazi esterni. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e un posto auto privato. Una soluzione indipendente ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi sia interni che esterni e la comodità dei principali servizi a breve distanza. * Siamo in attesa di poter sistemare la casa e poter effettuare foto e video professionali *.

Villa Singola con Giardino e potenziale unico! Scopri questa affascinante villa singola situata in una posizione tranquilla, circondata da un ampio giardino su quattro lati. L'appartamento principale al primo piano offre un soggiorno spazioso e luminoso con doppio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa con terrazzo, è perfetta per pranzi in famiglia. Le tre ampie camere matrimoniali garantiscono comfort e spazio, mentre il bagno completa il piano. Al piano terra, al grezzo, si trova un ingresso indipendente sul retro e una scala interna che collega i due livelli. Questo spazio offre la possibilità di essere trasformato in un appartamento indipendente, oppure utilizzato come cantina, ricovero attrezzi o area giochi/feste. Il garage autonomo aggiunge ulteriore comodità. Costruita nel 1960, la villa necessita di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nel tuo rifugio ideale!

A Segromigno proponiamo una villetta singola recente, situata in un residence moderno in posizione rialzata e molto tranquilla, lontana dal passaggio delle auto. L'abitazione, ultimata nel 2022, misura circa 100 mq ed è distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con ingresso-soggiorno, una cucina ampia e vivibile, un bagno con finestra e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, una cameretta anch'essa con balcone e un secondo bagno finestrato con doccia spaziosa. All'esterno la casa è circondata da un giardino recintato su tutti e quattro i lati e dispone, inoltre, di un'area coperta per il parcheggio nell'interrato di circa 50 mq. La villetta viene venduta completamente arredata, con mobilio acquistato circa un anno fa.

** Scopri il tuo angolo di paradiso a Vorno!** Se sei alla ricerca di un'opportunità unica per dare vita al tuo progetto abitativo, questo terratetto angolare in zona collinare nella frazione di Vorno è quello che fa per te! Con una superficie di circa 160 mq distribuita su tre livelli, questa proprietà offre un potenziale straordinario, pronta ad essere trasformata secondo i tuoi desideri. Al piano terra, l'accogliente ingresso disimpegna gli ambienti: troviamo una cucina con camino, ideale per preparare piatti deliziosi e creare momenti indimenticabili con familiari e amici. Il soggiorno, perfetto per rilassarsi, e il sottoscala completano il piano, offrendo ampi spazi da personalizzare. Salendo al primo piano, il disimpegno conduce a un soggiorno dotato di camino, una cucina funzionale, un bagno e una camera da letto. Questo livello è l'ideale per vivere momenti di convivialità e relax, avvolti dal calore e dalla tranquillità della collina. Il secondo piano ti sorprenderà con due camere, un'ulteriore camera di passaggio, antibagno e bagno. Qui, ogni membro della famiglia troverà il proprio spazio privato, garantendo comfort e intimità. In aggiunta, la proprietà include un garage di 14 mq, un terreno di fronte alla casa con annessi di 100 mq, e un ulteriore lotto di terreno di 100 mq poco distante. Sebbene l'immobile non disponga di posto auto, il tetto è in buone condizioni e il doppio accesso rappresenta un valore aggiunto. Contattaci per scoprire di più e prenotare una visita!

Immersa nella quiete e nel fascino delle colline lucchesi, questa splendida villa singola a San Gennaro di circa 300 mq rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a spazi generosi e comfort. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 2000 mq, completamente recintato, che garantisce privacy e offre uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. La villa si sviluppa su più livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra si trova una grande taverna dal carattere conviviale, arricchita da un forno a legna, perfetta per cene e momenti in compagnia, oltre a un bagno, un locale lavanderia, un garage e due ulteriori vani versatili, ideali come ripostiglio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Salendo al piano primo si viene accolti da un ampio loggiato che introduce all'abitazione, regalando uno spazio esterno coperto di grande vivibilità. L'ingresso conduce a una zona giorno luminosa e ben articolata, composta da un grande soggiorno, una sala da pranzo e una cucina separata, oltre a un pratico ripostiglio. La zona notte offre tre camere, uno studio e due bagni, garantendo comfort e spazio per tutta la famiglia. Completa la proprietà una soffitta praticabile, ulteriore valore aggiunto per chi necessita di ambienti accessori o desidera ampliare le possibilità di utilizzo della casa. Una soluzione dal grande potenziale, inserita in un contesto paesaggistico di pregio, perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi abitativi.

VILLA SINGOLA ANNI '70 - OTTIMA SOLUZIONE DA PERSONALIZZARE In zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita villa singola indipendente costruita negli anni '70, su due piani fuori terra, con giardino recintato di circa 1000 mq e annesso da sistemare. Composizione principale (piano primo - accesso principale): • Ampio soggiorno molto luminoso • Cucina abitabile separata • 3 camere • Bagno completo Il piano terra (altezza interna circa 2,40 m) è attualmente diviso in più vani/ripostigli e presenta la particolarità del doppio ingresso indipendente, rendendolo potenzialmente trasformabile in: • studio / hobby room • cantina All'esterno: • Giardino privato recintato di circa 1000 metri quadri, con spazio sufficiente per piscina, zona relax, orto o parcheggio aggiuntivo • Annesso / dépendance / garage da ristrutturare, ottimo per realizzare box auto, taverna, laboratorio o ulteriore spazio abitativo La villa presenta le tipiche caratteristiche costruttive degli anni '70 (struttura solida in laterizio, solai in latero-cemento) ed è perfetta per chi desidera una casa personalizzabile con un progetto di ammodernamento. Ideale per famiglie numerose, investitori o chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi esterni e possibilità di creare due unità abitative. Superficie calpestabile indicativa: circa 120 mq a piano + annesso Giardino: 1000 mq recintato Riscaldamento: autonomo.