Immersa nella quiete e nel fascino delle colline lucchesi, questa splendida villa singola a San Gennaro di circa 300 mq rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a spazi generosi e comfort. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 2000 mq, completamente recintato, che garantisce privacy e offre uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. La villa si sviluppa su più livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra si trova una grande taverna dal carattere conviviale, arricchita da un forno a legna, perfetta per cene e momenti in compagnia, oltre a un bagno, un locale lavanderia, un garage e due ulteriori vani versatili, ideali come ripostiglio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Salendo al piano primo si viene accolti da un ampio loggiato che introduce all'abitazione, regalando uno spazio esterno coperto di grande vivibilità. L'ingresso conduce a una zona giorno luminosa e ben articolata, composta da un grande soggiorno, una sala da pranzo e una cucina separata, oltre a un pratico ripostiglio. La zona notte offre tre camere, uno studio e due bagni, garantendo comfort e spazio per tutta la famiglia. Completa la proprietà una soffitta praticabile, ulteriore valore aggiunto per chi necessita di ambienti accessori o desidera ampliare le possibilità di utilizzo della casa. Una soluzione dal grande potenziale, inserita in un contesto paesaggistico di pregio, perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi abitativi.

VILLA SINGOLA ANNI '70 - OTTIMA SOLUZIONE DA PERSONALIZZARE In zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita villa singola indipendente costruita negli anni '70, su due piani fuori terra, con giardino recintato di circa 1000 mq e annesso da sistemare. Composizione principale (piano primo - accesso principale): • Ampio soggiorno molto luminoso • Cucina abitabile separata • 3 camere • Bagno completo Il piano terra (altezza interna circa 2,40 m) è attualmente diviso in più vani/ripostigli e presenta la particolarità del doppio ingresso indipendente, rendendolo potenzialmente trasformabile in: • studio / hobby room • cantina All'esterno: • Giardino privato recintato di circa 1000 metri quadri, con spazio sufficiente per piscina, zona relax, orto o parcheggio aggiuntivo • Annesso / dépendance / garage da ristrutturare, ottimo per realizzare box auto, taverna, laboratorio o ulteriore spazio abitativo La villa presenta le tipiche caratteristiche costruttive degli anni '70 (struttura solida in laterizio, solai in latero-cemento) ed è perfetta per chi desidera una casa personalizzabile con un progetto di ammodernamento. Ideale per famiglie numerose, investitori o chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi esterni e possibilità di creare due unità abitative. Superficie calpestabile indicativa: circa 120 mq a piano + annesso Giardino: 1000 mq recintato Riscaldamento: autonomo.

** Scopri il tuo angolo di paradiso a Vorno!** Se sei alla ricerca di un'opportunità unica per dare vita al tuo progetto abitativo, questo terratetto angolare in zona collinare nella frazione di Vorno è quello che fa per te! Con una superficie di circa 160 mq distribuita su tre livelli, questa proprietà offre un potenziale straordinario, pronta ad essere trasformata secondo i tuoi desideri. Al piano terra, l'accogliente ingresso disimpegna gli ambienti: troviamo una cucina con camino, ideale per preparare piatti deliziosi e creare momenti indimenticabili con familiari e amici. Il soggiorno, perfetto per rilassarsi, e il sottoscala completano il piano, offrendo ampi spazi da personalizzare. Salendo al primo piano, il disimpegno conduce a un soggiorno dotato di camino, una cucina funzionale, un bagno e una camera da letto. Questo livello è l'ideale per vivere momenti di convivialità e relax, avvolti dal calore e dalla tranquillità della collina. Il secondo piano ti sorprenderà con due camere, un'ulteriore camera di passaggio, antibagno e bagno. Qui, ogni membro della famiglia troverà il proprio spazio privato, garantendo comfort e intimità. In aggiunta, la proprietà include un garage di 14 mq, un terreno di fronte alla casa con annessi di 100 mq, e un ulteriore lotto di terreno di 100 mq poco distante. Sebbene l'immobile non disponga di posto auto, il tetto è in buone condizioni e il doppio accesso rappresenta un valore aggiunto. Contattaci per scoprire di più e prenotare una visita!

Proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura, progettata da architetto alla fine degli anni '70, caratterizzata da soluzioni architettoniche ricercate, spazi scenografici e finiture di alto livello. La proprietà, attualmente suddivisa in due unità immobiliari internamente collegate, si distingue per l'eleganza del progetto, la qualità costruttiva e l'attenzione ai dettagli. La prima unità, distribuita su tre livelli, accoglie al piano terra con un importante portone in legno massello e con ampie aperture che valorizzano la zona giorno e la cucina, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno. Il cuore della casa è rappresentato da uno straordinario salone di oltre 100 mq, ambiente di grande rappresentanza impreziosito da pavimentazione in cotto e finiture di design. Completano il piano uno studio, una cucina e tre camere da letto. Una scenografica scala interna in legno e cemento armato conduce ai livelli superiori, dove si trovano una camera al primo piano con bagno dedicato, terrazzo esterno di circa 20 mq e suggestiva balconata interna affacciata sul salone, e un'ulteriore camera al secondo piano con bagno privato e mansarda annessa. Al piano terra, un ampio porticato crea una naturale continuità con il giardino esposto a sud, che si estende per circa 1.800 mq, offrendo privacy e spazi ideali per vivere l'esterno. La seconda unità immobiliare, anch'essa di grande fascino, è accessibile in modo indipendente tramite una scala esterna di design. Si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo cucina, studio, bagno e salotto; al secondo piano tre camere da letto e un bagno di servizio. Una scala interna collega armoniosamente i due piani. Entrambe le unità sono autonome sotto il profilo impiantistico, con caldaie alimentate a metano e allaccio all'acquedotto pubblico. Ulteriori elementi di pregio valorizzano la proprietà: porte interne in rovere massello, materiali di qualità, dettagli architettonici originali e finiture curate che conferiscono carattere e unicità agli ambienti. Completano la proprietà una dependance totalmente indipendente, distribuita su due livelli con vano interrato adibito a cantina. Una porzione del fabbricato ospita al piano terra locali accessori (ripostiglio e lavanderia), mentre la restante parte è destinata a unità abitativa di circa 80 mq, composta da ingresso/sala al piano terra e, al primo piano, cucina, camera da letto e bagno. Questa soluzione si presta perfettamente anche come studio professionale. Sono inoltre presenti un forno a legna e una cantina interrata. Anche la dependance è autonoma dal punto di vista del riscaldamento, con propria caldaia e contatore del metano. Una proprietà unica, ideale per chi ricerca una villa d'autore, con ampi spazi, soluzioni architettoniche distintive e finiture di alto profilo, immersa nella privacy del verde.

A Segromigno proponiamo una villetta singola recente, situata in un residence moderno in posizione rialzata e molto tranquilla, lontana dal passaggio delle auto. L'abitazione, ultimata nel 2022, misura circa 100 mq ed è distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con ingresso-soggiorno, una cucina ampia e vivibile, un bagno con finestra e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, una cameretta anch'essa con balcone e un secondo bagno finestrato con doccia spaziosa. All'esterno la casa è circondata da un giardino recintato su tutti e quattro i lati e dispone, inoltre, di un'area coperta per il parcheggio nell'interrato di circa 50 mq. La villetta viene venduta completamente arredata, con mobilio acquistato circa un anno fa.

In una zona tranquilla e riservata prende forma una villetta indipendente di nuova costruzione, libera su tre lati e pensata per chi desidera entrare in una casa già perfetta, senza preoccuparsi di lavori o ristrutturazioni per molti anni. L'ingresso si apre su un giardino privato che accoglie con un'atmosfera curata e luminosa, mentre i 132 mq distribuiti su due livelli offrono ambienti moderni, ben studiati e pronti da vivere. Ogni dettaglio riflette la qualità del nuovo: dal riscaldamento a pavimento ai pannelli di ultima generazione, tutto è stato progettato per garantire comfort, efficienza e un'eleganza contemporanea. La proprietà dispone inoltre di due posti auto privati, comodi e immediatamente accessibili. Una casa che profuma di novità, costruita per accompagnare nel tempo senza richiedere alcun intervento, ideale per chi cerca un'abitazione affidabile, attuale e subito accogliente. La villetta sarà pronta entro fine 2026.

Villa Singola con Giardino e potenziale unico! Scopri questa affascinante villa singola situata in una posizione tranquilla, circondata da un ampio giardino su quattro lati. L'appartamento principale al primo piano offre un soggiorno spazioso e luminoso con doppio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa con terrazzo, è perfetta per pranzi in famiglia. Le tre ampie camere matrimoniali garantiscono comfort e spazio, mentre il bagno completa il piano. Al piano terra, al grezzo, si trova un ingresso indipendente sul retro e una scala interna che collega i due livelli. Questo spazio offre la possibilità di essere trasformato in un appartamento indipendente, oppure utilizzato come cantina, ricovero attrezzi o area giochi/feste. Il garage autonomo aggiunge ulteriore comodità. Costruita nel 1960, la villa necessita di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nel tuo rifugio ideale!