Locale commerciale di circa 100 mq, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. La proprietà si compone di due sale principali, ideali per accogliere clientela o organizzare diverse attività, una cucina separata, ripostiglio e cantina. A completare la struttura, una resede esterna coperta da tensostruttura di circa 100 mq, perfetta per ampliare gli spazi operativi o creare un'area accogliente e versatile utilizzabile in ogni stagione. L'immobile dispone inoltre di spogliatoio e bagno dedicati al personale, oltre a bagno per la clientela, garantendo comfort e conformità alle esigenze operative. Ottima anche la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto importante per clientela e dipendenti. Il locale viene locato non arredato; tuttavia, essendo stato precedentemente adibito a ristorante, risulta già predisposto per attività di ristorazione. Il proprietario valuta anche la possibilità di vendita, rendendo questa proposta interessante sia per chi cerca una soluzione in affitto che per investimento a lungo termine.